Showing posts with label chốt hợp đồng. Show all posts
Showing posts with label chốt hợp đồng. Show all posts

Tuesday, June 24, 2014

5 màu của tư duy - đặt câu hỏi thông minh để khách hàng quyết định trả tiền


Lý thuyết về âm dương ngũ hành là một báu vật của nền văn hóa Phương Đông. Vận dụng lý thuyết này trong việc bán hàng, kinh doanh còn nhiều cái mới và cần phải suy nghĩ. Tuy nhiên, người viết vẫn mạo muội đưa ra các suy nghĩ để chúng ta cùng áp dụng, ít nhất cũng kích thích suy nghĩ theo hướng mới để trả lời các câu hỏi cũ.

Âm dương là gì?

Giải thích đơn giản đó là các mặt đối lập trong  mọi sự vật, hiện tượng, vv.. Mọi thứ đều có hai mặt đối lập nhau, trong ngoài, trên dưới, trái phải, ngày đêm, sống chết. Đây là một cách khái quát sự vật hiện tượng trong cuộc sống. Âm dương đều liên quan, bổ sung, hỗ trợ chuyển hóa cho nhau.

Lấy một ví dụ để luận bàn. Thành công và Thất bại là một cặp đối lập. Nếu ta cho Thành công (Dương) và Thất bại (Âm). Dương là cái biểu lộ, thể hiện ra ngoài, còn Âm là cái khuất kín, tiềm tàng, tiềm ẩn.

Vận dụng quy luật âm dương để tư duy

1) Trong âm có dương và trong dương có âm. Nghĩa là trong Thất bại có tiềm ẩn sự Thành công. Thất bại là kinh nghiệm, là bài học để điểu chình và tạo cơ hội cho tìm kiếm cái đúng hơn. Còn trong Dương có âm, tức là trong Thành công có mầm mống của sự Thất bại. Nhiều công ty lớn, nhiều người tài giỏi, sau khi đạt được thành tựu cao thường hay chủ quan mà không hiểu rằng cái gì có lên thì có xuống nên nói là trong Thành công có mầm mống của sự thất bại. Khi có nhiều thành quả, đội ngũ, anh em bắt đầu chia trác, tranh giành, xung đột, đó cũng là mầm mống cho sự tan vỡ.

2) Âm dương giao hòa với nhau. Tức là phần khuất kín (Âm) và phần biểu lộ (Dương) luôn tương tác giúp đỡ nhau. Ví dụ gốc cây là phần âm thì nó giúp cây hút nước, dinh dưỡng để cho phần thân, phần cành, lá được xanh tươi. Như vậy sự đối lập ở đây không phải là xung đột mà là sự giao hòa, tương tác, bổ sung, hỗ trợ nhau. Thất bại có thể chuyển hóa Thành công khi những kinh nghiệm được tích lũy và áp dụng hiểu quả. Chính những lời tư vấn, bán hàng chưa có kết quả giúp chúng ta hiệu chỉnh, thay đổi thì nó lại có thể chuyển hóa ra Thành công và tạo ra kết quả ở chỗ khác.
Ngũ Hành gồm có (Kim, Thủy, Mộc, Hỏa, Thổ)

Để áp dụng trong lĩnh vực bán hàng, xây dựng các câu hỏi khi tư vấn và xử lý từ chối cho khách hàng thì chúng ta xây dựng các câu hỏi có thuộc tính của Kim, Thủy, Mộc, Hỏa Thổ. Các đặc tính này để chúng ta xây dựng các câu hỏi cho sáng tạo, đa dạng và phù hợp với bối cảnh sử dụng

Kim: Tính cứng nhọn , sắc, tập trung,
Thủy: Mềm mại, tràn đầy, linh hoạt, kiến thức, hiểu biết, số liệu
Mộc: Nuôi dưỡng, động viên, phát triển, chăm sóc, sáng tạo, mới lạ
Hỏa: Lửa, bốc, cháy, năng lượng, nhiệt huyết, nhiệt tình,
Thổ: Trầm, chắc, chứa đựng, bao dung, từ tồn, vững chãi, tin tưởng, quy trình

Ví dụ
Câu 1: Khách hàng muốn hỏi về giá sản phẩm mà không muốn biết thông tin về sản phẩm thì làm như thế nào?
Kim (cứng nhọn, ngắn gọn) :
           + Anh chị hỏi giá để làm gì?
           + Giá có phải là điều quan trọng nhất khi anh chị ra quyết mua không?

Thủy (mềm mại, tràn đầy, linh hoạt, kiến thức, hiểu biết, số liệu)
    + Cảm ơn anh đã hỏi, em xin phép được hỏi là anh đã từng sử dụng  phần mềm kế toán nào chưa?
    + Ai mua cũng phải hỏi giá, nhưng giá nhiều khi cũng không phán ánh được giá trị sử dụng và lợi ích mang lại, vì những khách hàng bên em khi mua thường quan tâm đến dịch vụ, tính năng, sự thuận tiện khi sử dụng. anh nghĩ thế nào ạh? (anh có nghĩ thế hay không?)

Mộc (Nuôi dưỡng, động viên, phát triển, chăm sóc)
    + anh có vội lắm không? Anh có thể dành cho em vài phút để em có thể hiểu rõ nhu cầu của bên anh, em mới có thể đưa ra giải pháp tốt nhất cho anh được. Em sẽ nói giá khi anh hiểu được những gì bên em có thể cung cấp cho công ty anh. (hỏi.....)

Hỏa (Lửa, bốc, cháy, năng lượng, nhiệt huyết, nhiệt tình)
    + Đúng rồi, em cũng rất thích những người đi thẳng vào vấn đề giá như vậy. Em muốn hỏi chút là bên anh có cần mua gấp không?
    + Phần lớn khách hàng của em đều thích hỏi giá khi lần đầu tiên gặp gỡ. Hơn 3000 khách hàng lớn của bên em đã nhận được câu trả lời. Để làm được điều đó, Bí quyết của bên em là cần hiểu khách hàng trước. Em xin phép được hỏi ? quy mô công ty anh như thế nào...?

Thổ (Trầm, chắc, chứa đựng, bao dung, từ tồn, vững chãi, tin tưởng)
+ Giá ít khi là vấn đề. Quan trọng nhất là sự ổn định và tính phát triển bền vững của giải pháp cung cấp (Nói từ tốn, ngắt, ngừng nghỉ).
Quy trình làm việc của công ty em đòi hỏi phải đảm bảo được tính bền vững.
Tính  hiệu quả lâu dài cho khách hàng.
Vì vậy cho em hỏi là (cách thực anh chị thực hiện giao dịch như thế nào, thường khi mua hàng phần mềm thì anh chị cần qua bao nhiêu bước ? ai là người duyệt về kỹ thuật, tài chính...)

Tóm lại vận dụng quy luật âm dương và ngũ hành để chúng ta tìm được sự phù hợp và cân bằng. Khi đạt đến sự hài hòa công việc sẽ được thuận lợi và thành công. Kỹ năng hỏi trong bán hàng là kỹ năng cực kỳ quan trọng, các câu hỏi được xây dựng trên nền tảng ngũ hành để tạo ra sự tương hợp với người bị hỏi. Và giúp họ cảm thấy thích, gần gũi, dễ chịu, và đôi khi có vậy khách hàng mới nói thật, họ cần gì, muốn gì và đang có cái gì?

Bài tập
Áp dụng 5 hành để tư duy và đặt câu hỏi trong tình huống sau : “Cách Lấy thông tin khi khách hàng không thiện chí và chỉ hỏi về giá?”

Đọc thêm:

Sunday, June 9, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - bài 24 Chốt giới thiệu khách hàng mới

Bài 24 - Chốt giới thiệu khách hàng mới
Luật cơ bản như sau. Bạn không bao giờ bỏ mặc khách hàng hoặc người mua mà không có ít nhất hai người khách hàng mới được giới thiệu. Khi mà bạn kết thúc phần nói chuyện với khách hàng, cho dù khách hàng mua hay không, có nhiều cách để được giới thiệu khách hàng mới. Ví dụ, bạn có thể nói “anh/chị, tôi biết là anh không ở vị thế để ra quyết định ngày hôm nay. Nhưng anh có thể cung cấp giúp tôi tên của hai hoặc ba người mà anh nghĩ sẽ có lợi ích từ sản phẩm này hay không?"
Đó là cách chốt lựa chọn. Đưa anh ta lựa chọn giữa hai và ba khách hàng được giới thiệu. Khách hàng hầu như dễ dàng chỉ ra hai người rất dễ dàng. Anh ta nói “Vâng, tôi có thể đưa anh hai cái tên. “ và anh ta sẽ nói tên của họ. Khách hàng sẽ đưa ra cái tên đầu tiên nhảy lên trong đầu họ, anh ta nghĩ là tốt nhất. Đó là tên của người mà anh ta thân thiết nhất người mà anh ta làm việc và hợp tác với.
Khi bạn nói “anh/chị, có thể có số điện thoại cầm tay không? Họ sẽ có số điện thoại ngay bên cạnh. Bây giờ thì bạn có số điện thoại. vậy là bạn chốt được số điện thoại. Sau đó bạn nói “người nào tôi nên gọi trước” Bạn đang sử dụng cách chốt nhiều lựa chọn. Anh ta sẽ nói “, vâng, hãy gọi Bill trước”. Và anh ta trả lời nhấn mạnh vào bốn câu hỏi. Sau đó bạn hỏi “Anh/Chị có thể gọi cho Bill bây giờ được không và nói với anh ta là tôi sẽ đến gặp?”
Vào lúc khách hàng nói “được, tất nhiên rồi”. Anh ta sẽ nhấc điện thoại nên, gọi Bill và đưa bạn đến đến gặp Bill. Sự giới thiệu rất quan trọng và hiệu quả hơn là gọi điện thoại lạnh, bạn có lòng tin từ người đã giới thiệu cho bạn. Với cách gọi điện thoại lạnh, bạn không có chút tín nhiệm nào trước. Với sự tín nhiệm thì lòng tin của khách hàng dành cho bạn sẽ cao hơn và nhân tố cần thiết để mua hàng.
Bạn cần 100% tín nhiệm trước khi khách hàng muốn mua. Nếu bạn có được sự giới thiệu rồi thì bạn đã có 90% tín nhiệm. Nếu ai đó bạn biết và kính trọng giới thiệu cho bạn một người để gặp, bạn sẽ cho người đó sự đối xử tương tự, sự quan tâm tương tự mà bạn dành cho bạn bè của mình. Bạn thường xuyên hỏi về sự tín nhiệm và không bao giờ rút khỏi phần thuyết trình mà không có sự giới thiệu đến hai người khác.
Đây là một ý tưởng khác. Hãy quay trở lại với những khách hàng trước của bạn, gọi lại họ và hỏi thăm xem công việc dạo này của họ như thế nào. Họ có thích thú với cái họ mua hay không? Họ có câu hỏi hoặc vấn đề gì không? Có điều gì mà bạn còn có thể làm thêm cho họ hay không? Và nếu có thể, hãy đến và gọi họ nói những câu chuyện cá nhân hoặc riêng tư.
Tôi có một người bạn là một người bán hàng tuyệt vời. Mỗi khi vào tháng giêng, anh ta dành thời gian để gọi cho từng khách hàng mà anh ta có. Anh ta dành hai đến ba tuần để gọi lại cho những người đã mua hàng của anh ta.
Sau khi mà đảm bảo rằng họ không có vấn đề gì, đảm bảo rằng họ vui vẻ, anh ta có được hai lời giới thiệu từ mỗi người. Anh ta cần sáu tháng để xử lý những lời giới thiệu. Anh ta có được 50% doanh số mà không cần gọi thị trường lạnh. Bất cứ người nào trong việc bán hàng làm việc với những lời giới thiệu 100%. Những người được giới thiệu mà bạn có hoặc những người giới thiệu là kết quả của những điều tốt đẹp mà bạn làm cho khách hàng và trong thị trường cái đó còn quý hơn vàng.
Đây là 24 kỹ thuật chốt hợp đồng. Đó là những công cụ rất tốt. nó cần được luyện thành thạo thông qua nghiên cứu và thực hành. Công cụ bạn sử dụng được nhiều trong những công cụ bán hàng thì bạn có càng nhiều hợp đồng. Bạn càng sử dụng công cụ càng nhiều thì doanh số bạn càng tăng. Trong một số lĩnh vực bạn áp dụng hai hoặc ba công cụ và bạn sẽ sử dụng toàn bộ thời gian. Nhưng nếu bạn càng biết nhiều cách thức chốt hợp đồng khác nhau, bạn càng nâng cao khả năng chốt.
Đây là một ít lời khuyên giúp tôi phát triển nhanh nghề nghiệp mình giai đoạn đầu. Nó đơn giản như sau, sử dụng trong rất nhiều lần thuyết trình để cải thiện kỹ năng. Khi nào bạn thực hiện phần thuyết trình với một người bạn biết chắc là họ sẽ không mua và bạn biết rằng chẳng có gì để mà mất và bạn đưa ra cuốn sách trước mặt họ và thử nghiệm tất cả các kỹ thuật chốt hợp đồng để trả lời câu hỏi từ chối. Khi mà bạn gặp một người mà chắc chắn họ sẽ không mua, hãy sử dụng họ để phát triển kỹ năng.
Trong bài thuyết trình của bạn, khi mà bạn ngồi xuống và bạn làm việc và thực hành cho đến khi thuần thục, bạn sẽ học nhanh hơn và nhiều hơn khi mà chốt những khách hàng tốt vào thời điểm khác. Cách tốt nhất để thành công trong bán hàng là hành động dũng cảm và chốt dũng cảm.
Nói cách khác, là bạn đề nghị mua hàng một cách dũng cảm. Hỏi như là bạn biết chính xác là họ sẽ mua. Hành động như thể là bạn chỉ có thể chiến thắng. Hỏi câu hỏi chốt rõ ràng nhất có thể, như chắc chắn rằng họ không thể nào nói điều gì khác ngoài yes.Hãy thực hành giọng nói và âm lượng của bạn.
Để đảm bảo bạn giống như triệu phú usd. Đảm bảo rằng giọng nói của bạn khoẻ và mạnh, rõ ràng khi mà bạn hỏi. Nói mạnh và hỏi như là khách hàng sẽ nói vâng, đồng ý.

Để trở thành người chốt vĩ đại, bạn sẽ phải rất nhiệt tình. Bạn phải yêu sản phẩm của bạn. Bạn phải tin tưởng vào sản phẩm. Bạn sẽ phải kỳ vọng tự tin và bạn phải kiên trì. Kiên trì là phẩm chất của một người thành công. Nếu bạn kiên trì, bạn tiếp tục cố gắng và không kể bao nhiêu lần họ nói không với bạn, chắc chắn dần dần sẽ thành công. Không biết là bao nhiêu cách cửa bạn gõ, không kể bao nhiêu lần cánh cửa đóng lại, nếu bạn tiếp tục kiên trì, kiên trì và tiếp tục kiên trì, bạn sẽ thành công và bạn sẽ trở thành người bán hàng vĩ đại trong thế hệ của bạn. 
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm

Saturday, June 8, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - Bài 21 Chốt phiếu yêu cầu

Bài 21: Chốt phiếu yêu cầu
Chốt phiếu yêu cầu được sử dụng đầu tiên khi mà phần thuyết trình bắt đầu. Khách hàng đến gặp bạn và bạn gặp họ, và đầu tiên bạn đưa ra một phiếu yêu cầu và ghi vào ngày trên đó. Kể từ khi đó, bất cứ khi nào khách hàng nói về sản phẩm và dịch vụ, bạn viết lên phiếu yêu cầu. Khách hàng có thể có thể dừng bạn lại và nói “Đợi một chút, đừng viết thứ gì cả, Tôi không muốn mua gì hôm nay, tôi chỉ đang tìm hiểu thôi”.
Bạn đáp, “tôi biết, nhưng tôi có một trí nhớ tồi về các chi tiết. vì thế nên tôi viết tất cả các thứ xuống. và nếu anh không mua thứ gì hôm nay, tôi sẽ ném nó đi được kô? Và bạn tiếp tục viết thông tin yêu cầu xuống. Cuối cùng khách hàng làm quen với với việc xem bạn ghi những yêu cầu xuống hợp đồng bán hàng của bạn. Nó trở nên khó khăn và khó khăn hơn nếu không mua vào lúc phần thuyết trình kết thúc.

Cách khác là bạn sử dụng chốt yêu cầu là đưa ra phiếu yêu cầu và bắt đầu điền vào đấy khi bài thuyết trình kết thúc. Giả định rằng phần bán háng đã kết thúc và bắt đầu đi vào chi tiết. Khách phải ngừng bạn lại để tạm việc thực hiện bán hàng. Bạn sẽ nói, anh có thể phát âm chính xác họ và tên cho mục đích gửi thư không. Họ chính thức phát âm tên mình, họ đã đưa ra quyết định mua. 
Tâm lý mọi người dễ gặp phải là họ ngại từ chối khi mọi thứ được viết ra. Lời nói gió bay. Nhưng bút sa thì tiền rơi. Những gì được viết ra sẽ khó thay đổi hơn. vì vậy bạn có thể sử dụng cách viết phiếu yêu cầu như một công cụ để đảm bảo ghi chép những vấn đề khách hàng băn khoăn. Xác định các câu hỏi và ghi chép lại những nhu cầu của khách hàng. Và bạn dùng nó như căn cứ để tư vấn và giới thiệu giải pháp. 
Các chốt hợp đồng này thực sự rất chuyên nghiệp. Tuy nhiên , bạn phải thực sự am tường về những gì bạn đang bán, tư vấn và chia sẻ với khách hàng. Viết ra yêu cầu là cách giúp khách hàng cam kết sâu hơn. Vì cả hai cùng phải đầu tư thời gian. Bạn thì đang tìm câu trả lời cho câu hỏi "liệu khách hàng có thực sự phù hợp, có khả năng thanh toán, hay sở hữu thứ bạn đang bán hay không?" còn khách hàng thì tìm hiểu xem "mình đang cần cái gì, cái đó có phù hợp với mình lúc này hay không?"
Nếu hai bên giao nhau ở điểm nào đó thì giao dịch rất dễ dàng được nở hoa. Còn không thì bạn vẫn lưu giữ được những gì khách hàng yêu cầu. Họ có thể không mua hôm nay nhưng sẽ quay lại mua vào ngày mai vì cách làm việc chuyên nghiệp và trách nhiệm.
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm



Friday, June 7, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - Bài 22 - chốt câu chuyện phù hợp

Chốt câu chuyện phù hợp
Đây là cách chốt mạnh bởi vì chúng ta đưa ra quyết định dựa trên bán cầu phải. và não phải bị kích động bởi câu chuyện và bức tranh. Bất cứ khi nào bạn tạo ra bức tranh, như là cách chốt gợi ý, hoặc khi mà bạn có thể hình ảnh hoá việc bán hàng hoặc bạn nói câu chuyện về sản phẩm và dịch vụ, bạn có thể kích thích khách hàng để mua. Mọi người sẽ nói về câu chuyện của bạn trong nhiều năm, nhưng họ có thể quên tất cả những chi tiết trong vòng 10 phút.

Bạn có thể sử dụng kỹ thuật câu chuyện phù hợp khi mà khách hàng có khó khăn trong việc đưa ra quyết định. Bạn có thể sử dụng nó ở phần giữa của bài thuyết trình. Bạn có thể kể về câu chuyện phù hợp về một khách hàng chần chừ khi mua sản phẩm sau đó cuối cùng đưa ra quyết định. Giải thích họ hạnh phúc thế nào sau khi họ mua nó.
Con người bị tác động bởi cảm xúc nhiều hơn là logic. Theo nghiên cứu thì khả năng cảm xúc cao sẽ quyết định hành động nhiều hơn là lý trí gấp 2 lần. Tức là 60% do cảm xúc, 30% do logic còn 10% nữa là các yếu tố khác. Khách hàng thích bạn, quý bạn, vui khi nói chuyện với bạn đó chính là cảm xúc. Còn Logic là họ hợp lý hóa chuyện quyết định, những lý do, những lợi ích, số tiền cần đầu tư là vấn đề của lý trí. 
Còn câu chuyện phù hợp là sự kết hợp giữa cảm xúc và logic. Khi bạn kể câu chuyện hay, có sự trầm bổng, lên xuống, ngừng và tiến và nó có sự liên tưởng logic đến vấn đề hiện này là cách chốt kinh điển trong bán hàng. Bạn làm quá trình logic trở nên mềm mại hơn, lung linh hơn, thú vị hơn và chạm được năng lượng cảm xúc. 
Mỗi sự do dự, trần trừ đều có nguyên nhân của nó. Khách hàng có những rào cản nhất định trong chính họ, có thể là tiền, thiếu niềm tin, chưa đủ nguồn lực, chưa sẵn sàng, họ có thể thiếu quyết tâm trong việc thực hiện. Có cả tỷ lý do cho việc trì hoãn mà bạn không thể biết. Sự nhạy cảm hay đồng cảm của người bán hàng ở đây chính là giúp khách hàng vượt qua được rào cản tâm lý. Họ thấy chính vấn đề nằm ở bên trong họ chứ không phải bên ngoài. 
Nếu sản phẩm, dịch vụ không có lợi ích, không giải quyết được vấn đề thì có thể họ đã từ chối thẳng cánh cò bay ngay từ đầu. Nhưng nếu họ ngồi với bạn, lắng nghe bạn trình bày, hỏi các câu hỏi mà họ còn lăn tăn. Nhưng đến khi quyết định thì họ lại không thể. Phần lớn khách hàng thiếu cảm xúc hành động. Khi các sản phẩm, dịch vụ được cung cấp ra thị trường đều nhằm đếu giải quyết vấn đề, nhu cầu nào đó (tôi không nói đến các sản phẩm, dịch vụ kém chất lượng) thì tất cả mọi người đều muốn có thêm và làm giàu thêm cuộc sống. Nhưng chính khách hàng đang vướng mắc về mặt tâm lý hay thói quen do dự nào đó. 
Bạn cần là người biết cách kể chuyện cảm xúc để kéo họ vượt ra khỏi sự do dự. Người bán hàng giống nhà đào tạo, giống giáo viên khi kể được câu chuyện hay, thôi thúc thì là thành công. Vì mọi chuyện chỉ có ý nghĩa thực sự khi có hành động diễn ra. Còn chờ gì nữa?
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm


Thursday, June 6, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - Bài 23 Chốt ra khỏi cửa

Bài 23: Chốt ra khỏi cửa
Kỹ thuật chốt ra khỏi cửa sử dụng khi mà bạn hầu như không thể bán được. Bạn đã thuyết trình. Bạn đã cố gắng hết khả năng của mình. Khách hàng vẫn phản đối. Khách hàng vẫn có một lý do chính, một phản đối lớn nhất. Họ không nói cho bạn, bởi vì họ biết nếu họ nói với bạn, bạn sẽ trả lời và họ sẽ không mua.
Bạn đã nói tất cả những điều bạn đã nghĩ. “đó có phải là vấn đề tiền bạn còn băn khoăn không. Khoảng giá nào mà chúng ta còn chưa đạt đến? Chúng ta cần phải làm gì để mà thực hiện giao dịch hôm nay?” Khách hàng sẽ nói, “Không, tôi không biết. Tôi sẽ suy nghĩ thêm” Nhưng anh ta không nói cái mà khiến anh ta tạm dừng không mua. Bạn biết là anh ta có thể không mua và anh ta thích nó, muốn nó, cùng nhiều thứ khác nữa. Cuối cùng bạn nói, “anh/chị khách hàng thời gian anh chị rất quý. Tôi biết là bạn bận rộn đến mức nào, tôi cảm ơn anh đã nói chuyện. Tôi sẽ đi về ngay bây giờ.”
Bạn đóng cặp lại, đi đến cửa. Khi mà bạn đi gần đến cửa, bạn đặt tay lên ổ vặn cửa. Lúc đó, khách hàng bắt đầu ngay lập tức nghĩ đến chuyện làm gì ngay khi bạn đi về. Sự phản đổi bán hàng của anh ta dừng lại. Bạn quay lại và nói “ tiện thể, chỉ là trước khi tôi về, tôi có thứ còn đang thắc mắc. Tôi biết là anh sẽ chẳng mua gì hôm nay, nhưng tôi nghĩ xem liệu tôi có thể giúp gì cho anh với phần thuyết trình của tôi hay không. Anh có thể nói rõ cho tôi biết, đó là lý do gì thực sự khiến anh không mua nó hôm nay?”
Thường xuyên khách hàng sẽ nói “tôi sẽ nói, lý do thực sự đó là” Tại thời điểm đó, bạn bỏ tay ra khỏi khoá cửa và bạn quay trở lại. Bạn ngồi xuống với cặp của mình. Bạn nói “Anh/chị khách hàng, tôi rất mừng vì anh đã nói điều đó với tôi. Đó là lỗi của tôi, rõ ràng là tôi đã không giải thích phần thiếu trong giải pháp cung cấp cho anh. Liệu tôi có thể nói lại nó chỉ một chút thôi?

Bây giờ thì bạn có lý do chính để không mua. Nếu bạn có thể trả lời hiệu quả, bạn có thể chốt được 50% và giữ được rất nhiều hợp đồng có thể mất nếu bạn không thử thêm một lần nữa. 
Nhiệm vụ của bạn là bán hàng, đôi khi bạn có cảm giác là ép khách hàng quá hay không? rất nhiều người bán hàng bị rào cản này giữ lại. Bạn làm nhiệm vụ của bạn, bạn cần làm nó với 100% khả năng và ý thức được bạn đang bán cái gì, đem lại lợi ích như thế nào? có thể khách hàng vẫn từ chối, có thể khách hàng đồng ý, bạn không kiểm soát được câu trả lời của họ. Tuy nhiên, bạn kiểm soát được thái độ, nỗ lực và sự quyết tâm của chính bạn.
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm

Wednesday, June 5, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - bài 20 chốt tóm tắt

Bài 20: Chốt tóm tắt
Kỹ thuật chốt tóm tắt được áp dụng vào lúc cuối của bài thuyết trình. Bạn nói “nào, hãy tổng kết lại những gì chúng ta vừa nói chuyện với nhau”. Bạn sẽ tóm tắt lại những điều vừa thảo luận và giải thích. Kỹ thuật chốt hợp đồng bằng cách tóm tắt lại các điểm lợi ích tạo ra sự chú ý và dùng để đo lường được khả năng mua hàng
Bạn tổng kết lại những đặc tính và lợi ích, từng cái một. Bạn sẽ đi qua toàn bộ những điều đã liệt kê, viết ra những lý do anh/chị ta sẽ mua. Bạn hỏi “Anh có thể nghĩ ra điều gì khác không ạh? Khách hàng thường xuyên nói “Không”. Bạn sẽ nói “Được rồi, vậy tại sao anh chưa quyết định mua nó ngay?” hoặc “Tại sao chúng ta bắt đầu theo hướng đúng?” hoặc “điều gì anh chị còn suy nghĩ nữa hay không?” hoặc “tại sao không sở hữu nó ngay?” và bạn đơn giản chỉ chốt hợp đồng.
Khi mà bạn tổng kết những lý do để mua sản phẩm và dịch vụ từng lý do một. Bạn sẽ đưa khách hàng những điểm mà anh ta có khát khao nhất để mua sản phẩm hoặc cái bạn đang bán.
Ví dụ, hãy nói về việc bạn đang bán căn nhà. Bạn nói “Trước khi đưa ra quyết định, hãy nhìn vào những đặc điểm của ngôi nhà. Nó có một bếp mở, và một cái sân lớn. và có 4 phòng ngủ . nó có hai garage. Nó nằm trên con đường yên tĩnh, gần với trường và cửa hiệu. Nó được xây dựng và bảo dưỡng tốt. Giá thì phù hợp với nhu cầu và khả năng của anh. Anh có thể có thêm 40 đặc tính tốt với một chút sáng tạo nữa của mình.

Khách hàng sẽ nói, “Òh, anh nói đúng. Đó chính là những yếu tố mà tôi quan tâm” Họ không nhận ra ngôi nhà tốt như thế nào cho đến khi nó được miêu tả một cách hoàn hảo. Cách chốt tổng kết là cách chốt mãnh liệt và có tính chất thuyết phục cao thể hiện được cái bạn bán một giao dịch tốt.
Khi bạn tóm tắt lại các lợi ích của sản phẩm hay dịch vụ. Bạn có cơ hội đo lường khi nhìn vào mắt khách hàng, quan sát thái độ của họ xem họ phản ứng với những lợi ích bạn tóm lược ra  như thế nào? Nếu không có gì đặc biệt hãy hỏi về việc mua hàng. Khi nào thì chung tối có thể mang  sản phẩm, dịch vụ đến nhà anh chị?
Hãy nhớ, chốt hợp đồng cần rõ ràng, dứt khoát. 
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm

Tuesday, June 4, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - Bài 19 - Chốt Ben Franklin

Bài 19: Chốt Ben Franklin
Cách chốt Ben Franklin một trong những cách chốt hợp đồng mạnh nhất trong các kỹ thuật chốt hợp đồng vì một lý do đơn giản. Phương pháp này tương đối gần với cách bạn suy nghĩ và đưa ra quyết định trong tất cả các khía cạnh cuộc sống. Chúng ta đánh giá lợi ích hay thiệt hại. Chúng ta nhìn vào những lý do thuyết phục cho quyết định và so sánh với những lý do chống lại quyết định.

Ben Franklin viết tắt của Benjamin Franklin. Một triệu phú USD của mỹ đầu tiên. Ông ta đã phát triển thói quen suy nghĩ đưa ra quyết định dựa trên một mảnh giấy và vẽ một đường thằng ở trung tâm tờ giấy. ông ta viết tất cả những lý do tốt cho việc đưa ra quyết định này và phần còn lại ông ta viết những lý do chống lại quyết định đó. Ông ta sẽ nghiên cứu những lý do và đưa ra quyết định cuối cùng.
Khi mà bạn bán những thứ phức tạp, đây là một cách tuyệt vời. Khi mà khách hàng có khó khăn trong việc suy nghĩ và ra quyết định bởi vì có quá nhiều các yếu tố khác nhau, bạn nói “Anh/ chị khách hàng hãy sử dụng phương pháp ra quyết định của Benjamin Franklin. Cách này rất đơn giản. Ben sử dụng phương pháp và trở thành người giàu nhất nước Mỹ. Đây là cách để thực hiện. Lấy một mảnh giấy và vẽ 1 đường thằng ở giữa tờ giấy. Bây giờ hãy đưa ra những lý do để thực hiện quyết định ở bên trái. Sau đó bạn hãy bắt đầu đưa ra những lợi ích và lợi thế của sản phẩm và dịch vụ của bạn. Bạn được khách hàng viết ra từng lý do để mua. Bạn nói lại những lý do để mua sản phẩm. Và cuối cùng bạn nói “đó là tất cả, anh chị ạh”
“Anh có thể nghĩ thêm điều gì nữa kô?” Khách hàng sẽ dần dần nói ra, “Không, tôi không thể nghĩ điều gì nữa” Bạn nói, “Tốt, bây giờ, anh hãy điền phần còn lại” và bạn đưa ra cho anh ta phần giầy và bút. Bạn ngồi yên lặng. Bây giờ, thì khách hàng thông minh sắc sảo nhất tôi từng biết ít khi có thể nghĩ được hơn hai hoặc ba lý do để không mua. Và bạn nhìn vào những lý do này và bạn nói “Tốt rồi, Anh/ chị Khách hàng, nó thế hiện dường như anh chị đã quyết định. “Khách hàng thường xuyên sẽ nói “ùh, được, tôi đoán là tôi có”. Bạn có thể tiếp túc đóng gói cuộc bán hàng.
Tôi đã từng dạy kỹ thuật này cho một quý ông bán hàng và cho thuê những bất động sản thương mại. Anh ta nói với tôi rằng anh ta đã từng nghe về cách chốt này cả đời nhưng chưa bao giờ sử dụng nó. Khi mà anh ta trong cuộc thương lượng với một tổ chức tài chính lớn trong quá trình bán một chuỗi các bất động sản giữa hai tổ chức. Anh ta đã đi đi lại lại giữ những người trên trong vòng 3 tuần. Anh ta nói, “tại sao không sử dụng cách ra quyết định của Ben” bởi vì chẳng có gì để mà mất, nên họ đã quyết định dùng thử.

Vị phó chủ tịch của tập đoàn tài chính ngồi xuống và áp dụng phương pháp ra quyết định của Ben Franklin. Nhân viên bán hàng nói với tôi rằng anh ta sử dụng theo phương pháp, từng bước một. Sau khi liệt kê tất cả những lý do phù hợp cho quyết định, anh ta đưa cho vị phó chủ tịch và nói “bây giờ, ông hãy viết những lý do ngược lại”. Vị phó chủ tịch chỉ có thể đưa ra được hai đến 3 lý do phản đối. Nhân viên bán hàng sau đó nói “vậy, dường như là giống như anh đã ra quyết định rồi.” vị phó chủ tịch nói “anh nói đúng, tôi đã có quyết định. Hãy thực hiện nó luôn.” Nhân viên bán hàng có được 50,000$ hoa hồng trên hợp đồng đó. Anh ta nói anh ta rất ngạc nhiên. Bạn có muốn sự ngạc nhiên đó xảy ra với bạn hay không?

Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm

Monday, June 3, 2013

Bí quyết chốt hợp đồng - bài 18 - chốt chó puppy

Bài 18: Chốt  chó puppy
Đây là một trong những kỹ thuật chốt mạnh nhất và tốt nhất trong tất cả. Nó dựa trên câu chuyện cổ khi mà có đứa trẻ hỏi bố mẹ, “Chúng con muốn một con chó puppy. Chúng con muốn một con chó puppy”. Bố mẹ biết những thứ cần thiết để mà có thể chăm sóc con chó, và nói, “Không! Các con không thể nuôi chó được. Các con không biết đúng cách để có thể chăm sóc nó.” Đứa trẻ liền đáp, “Vâng, chỉ cần bố mẹ đưa chúng con đến cửa hiệu bán thú nuôi và cho chúng con xem những con puppies thôi. Dần dần bố mẹ đưa những đứa con đến và cho chúng đến cửa hiệu, nhưng chỉ được nhìn thôi.
Người chủ cửa hiệu bán thú nuôi rất thông minh. Ông ta biết điều hai người cha mẹ kia đang nghĩ gì. Ông ta nói “Anh chị không cần phải đưa ra quyết định được luôn mà. Anh chị có thể muốn chắc chắn. Tại sao không đưa chú chó dễ thương này về nhà và chỉ chơi với chúng trong một vài tuần. Nếu không thích, anh chị có thể mang nó về nuôi hai ngày cuối tuần trả cho chúng tôi vào ngày thứ 2”  Những đứa trẻ nói “Vâng, Vâng, Tuyệt vời, chỉ cần chơi cuối tuần thôi, chỉ vào 2 ngày nghỉ thôi!” và cặp cha mẹ nói “Được, thế thì tốt. Chỉ được chơi hai ngày cuối tuần thôi đấy”, Vâng, nhưng vào tối chủ nhật, những đứa trẻ có càng nhiều sự yêu thích với con chố và cặp cha mẹ cũng yêu thích nó. Và kết quả cuối cùng là, họ kết thúc với việc giữ con puppy lại và việc bán hàng được thực hiện.
Cách làm việc đó thực sự hiệu quả. Bất cứ lúc nào bạn đưa cho khách hàng một cơ hội để cảm nhận, để sờ, để ngửi hoặc để sử dụng sản phẩm, đó là cách thức chốt con chó puppy. Một trong những công ty phân phối máy photocophier thành công nhất tôi từng biết đã sử dụng một chiến lược marketing và bán hàng đơn giản. “đặt máy “ Họ có 10 xe tải và 30 nhân viên kinh doanh. Tất cả những nhân viên kinh doanh đó đi đến các khách hàng tiềm năng và mời họ sử dụng máy thử với miễn phí trong vòng một tuần.
Khi mà khách hàng đã sử dụng máy trong vòng một tuần, họ đã quen với việc sử dụng. Họ thích chúng. Họ yêu thích những tính năng vượt trội so với những chiếc máy họ đã dùng trong quá khứ.
Cuối cùng họ có thể nói “Không, cảm ơn. Tôi không thích. Tôi không có đủ tiền.” Nhưng sau khi họ sử dụng chúng trong vòng một tuần, họ trở nên quen thuộc với chiếc máy, họ thích thú với những tiện ích của nó, họ quyết định giữ nó cho bản thân.
Tôi có một người bạn bán nhà lưu động, to và nhiều tiền. Những cái nhà đó trị giá 50,000 $ và hơn thế. Anh bạn tôi vào mọi lúc tốt hay xấu của thị trường, anh ta đều nằm trong top người bán nhà lưu động tốt nhất nước mỹ.
Đây là cách anh ta sử dụng chốt con chó puppy. Khách hàng đến xem nhà lưu động. Bây giờ, người bán hàng biết rằng người khách hàng sẽ đi xung quanh để khảo giá. Họ sẽ đi đến từng cơ sở bán nhà lưu động trong bán kính 100 cây số. Người bán và mua nhà lưu động đều rất nhiệt huyết. Họ cũng biết tất cả những thứ cần biết về nhà lưu động. Khi họ đến, anh ta thường gặp gỡ và nói chuyện với họ. Anh ta cho họ xem nhà lưu động. Anh ta không cố bán cho họ. Anh ta thiết lập mối quan hệ với họ. Anh ta nói tên của mình và nhớ tên của họ.
Anh ta gửi danh thiếp. Anh ta lấy địa chỉ và số điện thoại. Anh ta nói “Chúng tôi có một bản tin về xe lưu động và tôi sẽ đưa anh vào danh sách thư” Tuần tiếp theo, anh ta gọi cho họ vào khoảng 10 hoặc 11h sáng thứ 7. Bây giờ, mọi người ở đâu vào lúc 10 hoặc 11 h sáng thứ 7. Họ đang ở nhà. Họ nói, “Tôi sẽ đưa bạn đi ăn trưa. Tôi sẽ cho bạn xem một thứ hoàn toàn đặc biệt. Tôi sẽ đón bạn lúc 12h tại nhà bạn nhé.
Họ thực sự ngạc nhiên và họ đồng ý. Lúc 12h, anh ta đánh xe trước nhà của họ với một chiếc xe $50,000 nhà lưu động. Anh mời họ lên xe và nói với họ là anh ta có một số thứ để cho họ xem. Tất nhiên là, anh ta làm họ rất háo hức. Anh ta đưa họ đến một công viên đẹp nằm ngoài thành phố họ đang sống. Công viên có những ngọn đồi dài và dốc và cả một dòng sông. Có những con vịt và ngỗng bơi trong hồ. Có những cây bên cạnh và cả những ngọn núi xa xa.
Anh ta mở chiễc xe nhà lưu động ra, mở cửa hông và dừng lại cho họ có thể ngồi tại phòng bếp trong nhà lưu động, và nhìn ra ngoài cánh cửa với khung cảnh đẹp. Anh ta nói “Xin mời ngồi đây” Khi mà họ đã ngồi, anh ta mở lò vi sóng, và làm nóng thức ăn, lấy rượu vang khỏi tủ lạnh, đổ vào trong cốc. Anh ta ngồi cạnh họ và nói khi họ đang ăn “Đây có phải đúng là cái anh chị muốn hay không?” nó có đẹp không ạh? Nó có thực sự tuyệt vời cho những ngày nghỉ cuối tuần?”
Anh ta nói, “Chúng tôi có một cái đặc biệt giống cái này. Anh chị có thể lái nó luôn vào ngày mai. Sau đó anh chị có thể có nó cho toàn bộ mùa hè. Anh chị thấy thế nào?
Với phiên bản của chốt chú chó puppy, anh ta đã bán nhiều xe lưu động hơn tất cả mọi người trong cùng nghề. Phương pháp bán đó đưa cho khách hàng cơ hội dùng thử sản phẩm. Và khi mà họ thích thử nó họ có thể thử những lợi ích, rồi họ sẽ mua. 
Nhìn lại quy luật nhân quả trong bán hàng, hãy cho khách hàng trải nghiệm trước họ sẽ mua sau. Bạn dũng cảm để cho khách hàng nhìn nhận giá trị, cảm nhận các tính năng và trải nghiệm những lợi ích họ có thể nhận được trước khi phải trả tiền. Thì họ sẽ sớm nhận ra được giá trị của nó. Cách chốt này hoàn toàn áp dụng được khi sản phẩm, hay dịch vụ của bạn ưu việt. Thay vì giải thích nhiều hãy để khách hàng trải nghiệm.
Nhấn để Like FanpageĐào tạo bán hàng, kỹ năng bán hàng: (Xin trân trọng cảm ơn)
  (Nguồn - 24 kỹ thuật chốt hợp đồng của Brian Tracy)
Đọc thêm